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唐云路连忙讨饶,朱聪也不继续跟他开玩笑,打开电脑玩起了脑残小游戏。
等到下午时分,周南北来了电话,叫他过去一趟,朱聪来到周南北办公室时,余胖子已经走了。
朱聪问道:“人呢,不要我送他?”
周南北轻描淡写的说:“已经安排司机送他走了,小糊涂,余胖子那边还有一批乌木,这两天就会送到祈宝阁,你注意接受一下。”
朱聪答应道:“好的。”
周南北笑吟吟的问道:“小糊涂,你就不好奇,余胖子找我做什么。本小姐天生丽质,那余胖子是不是癞蛤蟆想吃天鹅肉了。”
朱聪默然道:“不关心,余老板既然不想让我知道,我又何必关心。”
周南北说:“不逗你了,余胖子想接宝隆集团的工程。”
朱聪来了兴趣:“想接工程找宝隆集团啊,怎么找到你身上了。”
周南北没有回答他这个问题,反问道:“如果我告诉你,余胖子接的这个工程,不仅不挣钱,反而是要往里面贴钱。你怎么看?”
朱聪一下子被绕晕了,他思考了一下,方才开口道:“杀头的生意有人做,亏本的买卖没人干。他重礼上门,又要接贴钱的工程,等于把钱让给宝隆集团挣,此人必有所求。”
周南北欣喜的点头道:“没错,小糊涂有长进了,没亏得本小姐的大力栽培。”
她从办公桌上抽出一份档案,递给朱聪:“看看吧,昨天你打电话之后,我就让人调了这人的档案过来。”
朱聪接过档案,快速浏览起来,档案上记载了余胖子的生平。
余圆,外号余胖子,做台球厅起家,积攒了一部分钱后,又做了土方生意,现名下有两辆车,一辆保时捷卡宴,一辆路虎,三处房产,其中一处是青城山下独栋别墅。
此人最大的收入来源,则是当地一个批发市场收租,当初这个批发市场刚开发时,因为定位不清晰,宣传不到位等一系列原因,入驻的商家寥寥无几。
余胖子跑过去,和批发市场的管理人员说,给他五个月的时间,他可以让批发市场起死回生,并且不用批发市场投入宣传资金,条件则是,必须给他五个月的免租期,另外每租出一件商铺,商家的租赁合同必须和余胖子签,余胖子再和批发市场签租赁合同,让他从中赚一笔差价。
批发市场正愁商铺租不出去,有人愿意帮忙租赁,自然不会推辞。
余胖子转头就去打广告,支持创业,免费租赁商铺。又找了两个女大学生专门接电话。
一时间从者如云,每天咨询电话络绎不绝。
余胖子就和这些人签订了合同,大致内容如下。
合同期只有一个月,商家必须有合法货物出售,商铺水电费自理。
保存商铺整洁卫生,一个月后,如愿续租,商户享有优先权。
没有过多的约束条件,几乎只要是人,有货卖就行,租金免费。但必须租满一个月,租不满就得陪违约金。
如此折腾了十来天,批发市场的店铺全部租满为患。商铺全部租出去了,但是没人买怎么办?
余胖子又去谈了几家直播公司,请了几个网红主播直播购物,在和水友的互动中,大半货物倾销出去了。更有甚者,某些水友为了和主播线下偶遇,不惜千里迢迢坐飞机到余胖子批发市场转悠,美其名曰,线下单杀。
余胖子又找了一批枪手,写了好些软文,鼓吹网络时代新经济,实体与电商的完美结合,硬生生把一个批发市场炒成了网红打卡市场,带来了大量人流。
到这个时候,余胖子已经投进去几十万了,钱是一分没赚到,不过他也不着急,因为批发市场已经起来了,人流,商品,口碑什么都不缺。
第一个月的时候,商户基本上都请签了第二个月的合同,等到第二个月的合同快到期的时候,余胖子找了几个商户,沿着批发市场市场一家一家的谈。
原则上优先原来的商户继续租商铺,但是架不住兄弟身后的这些新商户啊,人家愿意出到三千一个月的租金,还愿意两年一签。什么?你没挣着钱?兄弟,这不关我的事情啊,摸着良心讲,商铺兄弟是不是免费租给你了,现在有人愿意出高价租,你也不能挡了兄弟的财路是吧。
就这样,愿意继续花三千块一个月租的,成了余胖子的固定租户,不愿意的,余胖子也不和他们废话,一个月合同到期,扫地出门,新商户入驻。
市场这边还给了余胖子五个月的免租期,等到五个月的时间一到,余胖子已经白赚了三个月的商铺租金,五百多个铺子,将近五百万,投入不过几十万
朱聪看到这里的时候,已经对这个其貌不扬的余胖子佩服不已,这营销手段精彩纷呈。哪想到档案里还记载了余胖子更骚的操作。
五个月的免租期一到,余胖子拿着商户和他个人签好的合同,来到市场管理处,这市场的投资方正眼红余胖子白赚了三个月的租金,这些钱等于是从他们腰包偷走的。
他们正想提高租金,让胖子无利可图。哪知道胖子拍拍手里的合同,让他们看看清楚,这些租赁合同可是和他胖子余圆签的,不是和批发市场签的。
胖子扬言,我今天既然能带来这些商户,明天就能带走他们,我胖子约束他们的手段不是这一纸合同,而是赏他们一口饭吃的本事。
胖子又掏出一张合同,是市场转让协议。这些市场投资方哪里愿意,眼看市场日进斗金,却没他们的份,纷纷叫嚷胖子的和商户的合同不合法,他没资格和商户签合同,要他滚出去。
胖子也不多啰嗦,更不放狠话,就说了句,市场的份额越早卖,价格越高,越到后面,价格越低,有谁愿意当场卖的,市场价的双倍,现金。说完扬长而去。
后面几个月,胖子陆续收拢了市场的全部份额,最后一个出让份额的,价格不仅压到市场价的一半,还拖了他大半年,用胖子的话说,钱不趁手,当然,这其中起关键作用的,不是胖子和商户签订的合同,也不是胖子的二桃杀三士之计,而是胖子台球厅长期养着的那些小混混,还有跟着他干土方的兄弟。
等到朱聪合上档案,周南北问道:“看明白了吗?”
朱聪略一沉思:“乌木是投诚表,工程是投名状?”
周南北赞赏道:“一点就通。这胖子有些黑色背景,别看是草莽中人,但是谋算深沉。他这是为将来做准备了,要想洗白。只是我不知道,他是想投奔宝隆集团,还是想投奔我。小糊涂你和他处着,帮我观察下。”
朱聪问她:“投奔宝隆集团和投奔你有区别吗?”
周南北将一直签名笔在纤指上转的灵巧飞舞:“当然有区别,如果投奔宝隆集团,大树底下好乘凉,宝隆集团自然也不介意多一两只社鼠城狐,只是宝隆集团的树荫太大了,藏着的社鼠城狐多了点,他想成长为一只为集团出头咬人的猛犬,就要费些功夫了。
至于投奔我嘛,我将来继承宝隆集团,手里上正好缺些班底,余胖子是条好狗,有脑子,会咬人,可以帮我处理些不方便出头的事情,将来我继承了宝隆集团,他周胖子自然水涨船高,成为我周南北的从龙之臣。”
朱聪又问道:“你说他想洗白,如果来宝隆集团,还是干些咬人的事情,他会愿意吗?”
周南北摇了摇头:“洗不白的,一入江湖,就算是想金盆洗手,也洗不白了。何况余胖子也未必想洗白,他只是想披层白色的外衣而已,遮住他那层黑皮。”