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苏氏道：“一时半会的也说不清，趁现在天色尚早，我们坐车过去看看吧？”
辰溪欣然应允。
两人坐车来到城南，苏氏吩咐一名婢女找了个有“那地方”钥匙的伢人过来。
不多久，就来了一名身穿蓝色布衣的伢人，上前与她们见礼，带着她们去了地方。
那是一间两进的院子，地方倒不是很大，但修整得颇为精致，只是久不住人，很多家具设施都已经荒废，还有多处长满青苔。
但院内亭台楼阁，处处都能看出曾经的用心设计，尤其是院子内一栋三层的小楼，登高一看，可以看到一片浩洋大海，蔚为壮观。
辰溪心下满意，问伢子：“这里怎么会荒废了这么久都还没卖出？“
伢子本来就很惊讶她们怎么会想要看这所房子，现在看她们似乎不知内情，本来还想隐瞒一下，但那名穿着华贵的夫人气度非凡，让他有些胆怵。
看伢子眼睛瞟过来，华贵夫人身边的管事轻咳了一下，警告道：“好好说。”
那伢子立刻就不敢隐瞒了，只能实话实说。
原来这里本是一个小官的居所，因为贪污受贿，那小官被流放了，剩下妻儿及老母亲，不巧小官走后，他娘亲就病重，他妻子唯有将这房子折价出售。
当时很多人嫌晦气，没有看中这个房子，后来被一个行商买下，用于金屋藏娇，没想他那姘头是个守不住的，趁行商整日不在家，勾搭了一个野汉子。
一日行商走商经过附近水域，想着很久没有来看过姘头，便起了过来看看的心思，正好撞破姘头的奸情，但看那两人同进同出，女子为那男人洗衣做饭，如同世间寻常夫妻一般。
行商只觉气血上涌，哪里能忍这一口恶气？便提刀进屋杀了两人。
可那野汉子是个身强体壮的，虽然一时不备让行商伤了性命，但是他临死前的奋力反抗也让行商受了重伤，杀人后还没走出屋子几步，就死在了家门口。
辰溪明白了为何苏氏不好说这里的事情了，如此风月之事，本来就不该是她这样的大家夫人讨论的，何况她的讨论对象还是个寡妇。
难怪这间房子修整的这么漂亮，第一任主人是个贪官，第二任又是富商，
一天之内死了三条人命，大家就更觉得晦气，那行商家人也不想再要这间屋子，挂在伢行代为出售，只是一直没有卖出去。
这件事已经过去很久，屋子陈设也多有荒废，本来这边就是住宅更多，来看房子的也多是为了自住，那就更难卖出。
不过辰溪是要买来做生意的，不是自住，忌讳相对少些，但是辰溪还是有一点顾虑，她只是想做个简单的大排档，难道命运要把她推向大酒店？关键是她不会啊。
而且这个房子地段不是很好，前头有几间房子挡住了正街的路。
辰溪有点犹豫，她实在很喜欢这间房子，毕竟有哪个现代社畜，能抵挡得住一线城市海景别墅的诱惑呢？
苏氏把辰溪拉到一边，悄声说道：“最近朝廷对海禁松懈了一点，许多港口被定点为了对外通商港口，津州府作为离上京城最近的港口，自然也得了一个名额，便是这个城南码头。
你别看现在这个房子不临街，等这边做了通商港口后，势必还要扩建，等你前面那些房子拆了，你这里就是最好的位置。
这个政令目前还在草拟阶段，还没有对外公布，但是大体已经定下，现在已经有人对几个码头的房子颇感兴趣了，你现在买下，就算不做生意，留来出租或转手，都是个极好的地方。”
她父亲是户部尚书，一切国家建设的钱都要从这里出，所以从草拟阶段就已经参与其中，核算钱财。
她是外嫁女，本来不应该知道得那么详尽，但是她母亲是个心疼女儿的知道苏氏常要补贴徐继启养军，在丈夫处得了些消息就派人与苏氏说了，好让她能趁机赚点体己钱。
苏尚书未必不知道妻子的小动作，但是他也睁只眼闭只眼，让事情糊弄过去了。
如若不是辰溪给苏氏送了一份大礼，苏氏也不会把这么重要的事情告诉辰溪。
辰溪秒懂苏氏的意思，当下便决定要买下此处。
她问伢子：“这里是多少钱的？”
那伢子见她还真要买，简直喜出望外，微微沉吟一下后说道：“这一座院子当时建的时候用心，各种用料......”他本想稍稍吹嘘一下，好提一下价，可看到那个管事冷冷的眼神，吓得止住了话头，转而说道：“四百两。”
管事徐德义：我只是个莫得感情的工具人。
其实四百两不算贵，毕竟是在津州府，而且还带三层小楼，虽然只有两进，但是整个房子格局很板正，适合后续改造。
辰溪正在盘算，主要是她原先只想找个开大排档的地方，但是这里用来开大排档显然浪费了，她得好好规划要用来做些什么。
但是她想得有点过于入神了，以至于伢子以为她嫌贵，这可不行，这房子挂出这么久，她是唯一一个来问价的，再不把房子卖出，他的佣金要到什么时候才能到手啊。
于是他又弱弱的添了一句：“要不三......三百八十两？......三百五十两，不能再便宜了，再便宜卖主可不愿意了。”
辰溪：......我真的什么都没说啊。
“......行吧，那就三百五十两，这附近还有别的房子出租吗？最好是一个小院带门面的。”
那伢人答道：“好叫小娘子知道，这边门面一向比较畅销，常常是上午有人放出来，下午便已经卖掉了。”
这里毕竟靠近码头，虽然比不上朱雀大街的繁华奢靡，寸土寸金，但是这里来往客商多，附近住户也比较殷实，生意还是比较好做的。
辰溪早有心理准备，若是那么容易就能找到合适的店铺，李安掌柜早就给她定下了。找到这里已经是多亏了苏氏，但幸运显然不打算眷顾辰溪两次。
辰溪无法，只得与伢子签了契约，然后交割钱款，最后再三叮嘱伢子，有出售的店面一定要通知她。