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第二天,送走了宇纯之后,娄兰就去了房屋经纪公司。
接待她的业务经理是个圆圆脸的青年,话不多,但对合适的几套房源,介绍的非常细致。看过了光脑里立体显示的几套房源,娄兰觉得还不错,都是按自己的要求,找的在京城大学附近的大房子。
本来娄兰对于全家在京城买房有很多担忧,比如要不要纳税五年啊,是否限制户口啊,房子下面的地皮属于谁啊,京城的房子会不会贵到离谱啊,等等。
但实际了解后,发现京城的房子虽然贵,但其实还算合理。提出疑惑后,小业务经理笑道:“咱们水蓝星地势平坦,幅员辽阔,四面环海,各地区都有自己的中心城市,各地区都有自己的特点,或为经济中心,或为政治中心,或为娱乐中心,各中心实力大致相同,人口、教育资源也就相对分布均衡,所以即使京城物价较高,房价却还是跟其他一些中心大城市没什么区别的。”
“京城不是政治中心吗?”
“是也不是,只有联邦总统办公室在京城,其他政府机构分散在京城四周的小城市里,这是咱们星球的口号哈:要想当官,穷乡僻壤去当啊!”
“哇!”娄兰赞叹。
小经理笑笑:“不过,大城市各方面还是比其他小地方贵不少哒,你是因为来京城上学,所以全家搬过来吗?”
“是的,哦,对了,我有个弟弟,买了房子他是不是就可以就近上中学了?”
“是的,其实只要父母有正式工作,子女也是可以就近读书的,毕竟水蓝星大学之前的教育和考试,是全国统一的,只是在京城没有房子,就不如在小城市过的舒服啦!”
“这样啊,那如果我看中了一个房子,怎么走程序?”娄兰问道。
“过户手续很简单,只有很少一部分税,但是有一个最关键的问题,就是如果你确定买一所房子,只有原房主的同意是不够的,还需要方圆100米之内的邻居批准,换言之,你要挨个拜访,他们都签字之后,你再打款,我来帮你过户。”
啊?娄兰傻了,买房还得需要邻居同意,闻所未闻啊,不过好像又有些道理,有利于睦邻友好嘛!中国古代要是有这规定,大概也不会有孟母三迁了吧!
最终,几个房子实地看了一圈儿,娄兰相中了京城大学东两千米左右一个双层独栋别墅,四室两厅,245平米,报价1500万,外观有些像地球上的欧式田园风格,橙、白主色调,门窗上半部为圆弧形,还有带花纹的石膏线勾边。窗沿上点缀着细密的小花,很是有自然风情。
进入大门之后,是一个很小的院子,大概有20多平米,除了中间的青石路,两边是在冬天依然盛开的各色花朵,一些低矮绿篱做了这些花的分割和背景。
一层门口处有两根门柱,进门是一个1米多宽的玄关,走过便是客厅,进屋后抬头看,屋顶上设计有大型灯池,并用了华丽的枝形吊灯营造气氛。墙面都使用了米色壁纸,跟旁边的家具摆设融为一体。几件精美的画作和雕塑工艺品,摆设的位置也恰如其分。各房间门的造型很有凹凸感,还带有优美的弧线。
地板为颜色偏灰的不知名石材,家具为白色木色混搭,全布艺沙发,还有漂亮的桌布、椅套、抱枕、挂饰等,柔化了室内空间生硬的线条,带来一种温馨的格调。
餐厅与厨房相连,看着很是操作方便、功能强大的样子,娄兰很满意,以后做饭就比较舒服啦!一楼除客厅、厨房、餐厅之外,还有一个起居室,较客厅更加低矮平和,也更私密一些。
二楼是三个卧室并一个书房、两个洗手间,二楼的地板就是木质的了,娄兰最先关注到的是房间里几个精致的铁艺台灯,很是朴拙的感觉,几个床都使用了描金工艺并雕花图案,颇为大气的感觉。
娄兰对这个房子实在很满意,也害怕今天不买,改天就会被别人买走,就光脑跟父母视频,游说父母同意她立刻买下。
娄父娄母本来有些担心,觉得女儿太小,买房子事情太大了,希望她等一家人都到京城之后再做决定,但看了房子,确实也很满意,又转念一想,她已经是可以赚到那么多钱的大学生了,买就买吧!
爸妈同意啦,娄兰心里欢呼,紧接着在房屋经纪小经理的帮助下,填写了一份家庭资料并购买申请书,然后两人便一起按规定当面拜访附近邻居。
水蓝星多为一大家人住在一起,日常一般都会有老人在家。娄兰他们一共需要拜访8家,拜访的过程很难熬,初次见面,大多邻居都是疏离状的客气,然后就是查户口似的盘问,主要针对所提供资料上的疑问,事无巨细。
最主要的问题在拜访第一个邻居的时候,就被尖锐地提出来了:“看你的资料,你家属于平民家庭,怎么能买得起我们附近的房子呢?”
语气真是不怎么礼貌,娄兰倒是想说自己祖辈留有遗产,但又想到水蓝星高额的遗产税,这样说恐怕对方又得追问自己祖辈是多么伟大的人物啦,所以就干脆直接透了实话,说自己是个作家来着,然后为了消除人家怀疑的目光,又打开光脑出示了语天然的作家账号,才算获得了第一个同意的签名。
紧接着也有邻居不满意娄兰父母的职业,但看到后面娄兰补充的作家信息,倒立马爽快同意了。只是心里有点嘀咕:语天然这个名字,在哪里听过呢?
拜访的最后一家邻居有些特殊,跟自己未来的家虽只有一路之隔,建筑风格也类似,但人家却属于更豪华的四层别墅区,院子也更大,听小经理说,每家都是1000平方米左右。
娄兰两人说明来意,大门打开,经允许进入,哔!好漂亮啊!蓝蓝的泳池,精致的凉亭,修剪的整整齐齐的的草地和鲜花,跟白色栅栏互相映衬,众星拱月般突出了院子中间的一条小路,好似顺着这条路就能通向神秘的古堡。
两人沿着小路走了五六分钟,最后走过一段快有一层楼高的楼梯后,被带到会客厅,一位白发苍苍的老爷爷接待了他们,娄兰听到引路的人喊他霍管家。
两人都赶快礼貌地喊霍爷爷,娄兰恭敬地把准备的资料递了过去,同时细细观察。
雪白的衬衫和手套,家中一尘不染,举止亦十分优雅,颇像地球上的英式管家呢!
慢饮着主人家提供的馨香茶水,娄兰有些懊恼,为什么买房时候的拜访,不让买礼物送给邻居呢,难道是担心邻居被收买么,汗,可是这样有小小尴尬呢!
霍爷爷很快打破了尴尬,温声问道:你父母到京城还是做原来的工作嘛?娄兰答是。
继而霍爷爷对娄兰是个作家表示出了强烈的好奇,他甚至取出了老花镜,打开光脑,仔细看起了语天然有哪些作品。
娄兰和小经理,就一直笔挺地坐着,等待老爷爷询问,没想到人家看上瘾了,过了一会儿,还放起了歌儿。
娄兰开放的歌曲就只有《当你老了》、《世上只有妈妈好》、《哆啦a梦》,还有被廖志强老师演唱的《夕阳红》。
放到《当你老了》,老爷子皱起了眉头,娄兰内心忐忑,放到《世上只有妈妈好》,眉头展开,放到《哆啦a梦》,现出丝疑惑的表情,放到《夕阳红》,老爷子颔首,随着老爷子表情变化心里七上八下的娄兰,才终于松了一口气。
四首歌放完,霍爷爷就在娄兰准备的资料上签了字,还说了一句:“不错,欢迎!”
“谢谢霍爷爷!”娄兰很开心。阿弥陀佛,好想知道,我上传的要是周董的歌,或者《忐忑》之类的,今天会不会就被拒绝了啊?
被佣人送出门口,娄兰就跟小经理回到了房屋经纪公司,联系了原房主,打款并缴纳了5%的税,光脑上调取了娄兰一家四口的指纹,在线走完了过户流程,房子就正式归娄家所有啦!
娄兰兴奋坏了,君不见地球上大家为了一所房子日夜奔波,就连古代的大文豪们也是如此,杜甫老先生一生住茅屋,白居易十八年才买的起房子,官二代苏东坡的儿子结婚,都买不起首都的一套房子呢!
感谢水蓝星红红火火的文学事业和合理的房价政策,娄兰当天就回宿舍取了行李,直接搬进了新家。