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“呵呵,现在正是房地产最火热的时候,国家投入的四万亿救市效果已经开始显露了——”汪雁说道,“楼市的第二轮火爆期全面开始!所以,我们这个楼盘算是遇到了楼市的第二个春天。另外,江南省的这些成功人士们,都有一个喜好,那就是喜欢购买这座城市最高端的楼盘,所以,我开发的几个楼盘,有的客户几乎是每个楼盘都有他们的房子!连我自己是盖房子的人,所拥有的房子都没有他们多!所以,不怕楼盘贵,就怕宣传不到位!只要宣传到位了,再贵的楼盘,也有消费的人群!今天,我估计诚意认购最多的,将是我们园林中央的那些别墅——”
张贤发笑了笑,说:“汪总料事如神,来的这些成功人士,能看得上的当然是本小区最好的楼!你估计最后能收多少认购金?”
“少则三千万,多则六千万——”汪雁看着张贤发笑着说,“你呢?预计有多少?”
张贤发咋舌不已。果真一个认购就能回笼这么多的资金,真是太厉害了!
“我估计能有两千万就很不错了!”张贤发笑着说。
“呵呵,张总,你应该再乐观一点!”汪雁拍了拍张贤发的肩膀说道,然后转身走进了她自己的办公室。
张贤发跟着汪雁走了进来。
现在他对这个女人几乎有一种莫名的崇拜了!一个女人能有如此的决策能力,真是不得不让人佩服!
只是,有时候张贤发不知道自己看到的汪雁哪个是真实的?!
那天晚上和他在一起的时候,汪雁是那么的放..浪疯狂,没有一点淑女的样子。可是,天亮后她似乎就忘记了一切,完全还原到了工作状态,似乎那一夜根本不存在了!
倒是张贤发总是对那一夜念念不忘!太让他记忆深刻了!
他真的很希望汪雁哪天晚上能够再喝醉一次,再给他一次这样的机会。哪怕她醒来后又什么都不记得了,他都愿意!
这样想着的时候,张贤发的思想就有点抛锚了,看着汪雁的时候目光就有点呆滞,一动不动的。
汪雁看出了张贤发的异样。她低下头看了看自己的衣服,没发现哪儿有什么不对啊?!
张贤发怎么这样看她?!
“张总,你在想什么?”汪雁笑着问道。
“哦,没没想什么——”张贤发赶紧支吾道,眼睛也立刻看向了别处。
“这只是第一期的销售策略,为我们聚拢一些前期的资金,接下来,我们要面对第二个层面上的购买人群,那就是城市中产阶级——”汪雁说道,“他们将是我们那些高层楼盘的消费主力。这部分人购买裕锦熙泰,多是观望的姿态,因为他们可买可不买,买的都是用来改善的居住,而不是刚性需求,所以,我们要做好第二期的预售活动——”
张贤发赶紧把思想收拢,仔细听汪雁关于第二波的销售活动。
听着汪雁的销售思路,张贤发真心是佩服得不行!像汪雁这样卖房子,真的是太厉害了!估计很多不想买房的人,最后都会心甘情愿被套牢进来。
两人商谈着,不知不觉就到了中午。
再来到外面一看,一楼大厅里已经冷清了很多,第一波的认购潮已经过去了。
销售部总经理蓝翔兴冲冲地跑上来汇报:“汪总,张总,我们果然实现了第一个开门红!”
“收到多少认购金?”汪雁问道。
“截止中午十二点,我们供收到认购金五千六百万!”
“哇!”张贤发简直激动得要跳起来了!
汪雁却是很冷静,她微微一笑说:“成绩不错!开门红!不过,还有上升的空间!我的目标是,两天的认购金额要达到一个亿!因为我们最高档的楼盘,前期的认购火爆,就说明我们这样的高档楼盘的受欢迎程度!继续努力!实现一个亿的目标,每一位销售人员再额外奖励千分之一!”
“好的!我代表全体销售人员先谢谢汪总!”蓝翔高兴地说道。
蓝翔这个小伙子,是汪雁一手培养起来的,深得汪雁的真传,在楼盘销售方面,总有让人眼前一亮的好思路。
这个诚意认购的思路,也是来自蓝翔的建议。
蓝翔走后,汪雁很高兴地看着张贤发,说道:“张总,今天开门红,你难道就没有什么表示吗?”
这话说得张贤发心里即刻痒痒的。他即刻心猿意马地说道:“我请汪总吃饭,再送汪总一个大惊喜的礼物,怎么样?”
“哈哈——”汪雁很豪爽地笑了起来,笑得胸前的两处高峰都在颤巍巍地抖动了,“难得张总这么主动,我就答应了吧!”
“呵呵,好,汪总请!”张贤发很绅士地站起身,做了一个请的手势,汪雁拿起包,潇洒地走了出们。
张贤发开车,单独宴请汪雁。
这似乎也是第一次。
张贤发现在是既想和汪雁单独在一起,但是心里又有一种莫名的害怕。
汪雁这个女人啊,绝对不是一般的女强人,张贤发觉得自己在汪雁的门下,根本就算不上什么,汪雁每天面对的男人,非富即贵,都是土豪大腕儿高官级别的,他张贤发纵然是有这个贼心想上汪雁,那也绝对没有这个贼胆了。
上次那个销..魂的一夜..情之后,张贤发心里就有些恐惧,害怕哪天汪雁突然间醒过来了,什么都想起来了,汪雁要清算他或者是后悔了要报复他,那他可就是毫无招架之力了!
张贤发觉得汪雁如果要害他的话,那真是分分钟的事情!
这个交锋绝对是不对等的!
“汪总,你想吃什么?”张贤发边开车边问道。
汪雁坐在副驾驶的位置,心情大好,脸上始终洋溢着微笑。
“客随主便,你说去哪儿就去哪儿——”汪雁笑着说。
“呵呵,那好,我今天就做回主了,我们去吃日本料理吧?”张贤发问道。
“行,这个我喜欢——”汪雁很爽快地说道,“到银槐路吧,那儿有家日本料理比较正宗。
“好,我们真是心有灵犀一点通啊,那是我最常去的日本料理店!”张贤发说道。
汪雁看了张贤发一眼,微微一笑。
到了银槐路的日本料理店,两人选了一个中型的包厢。
汪雁喜欢吃日本料理,喜欢的就是这里周到细致体贴入微的服务,这是日本人最独特的服务方式。
两人在榻榻米上盘腿坐下来。
汪雁穿着大开叉的一步裙,这样坐下去,大腿根部那白嫩嫩的肌肤都裸露出来了,汪雁正好穿着的是肉色的丝袜,那感觉就和没穿一样,露出的那个大腿,果真是白腻腻的诱人无比。
穿着和服来为他们服务的日本女生长得很娇小,看上去也很美丽,但是,张贤发却是没有心思多看那个日本女人一眼,他的心里眼里全都是汪雁了!尤其是汪雁那裸露出来的大腿,让他想到了汪雁那美丽的酮体,那细腻的肌肤,都让他有点心跳加速了!
汪雁点了很多鱼生虾生,她喜欢在这儿吃日本人的鱼生,新鲜的鱼生虾生蘸着芥末吃,那感觉太过瘾了!
三文鱼生端上来的时候,张贤发熟练地在鱼生上挤上鲜柠檬汁,然后把芥末给汪雁挤好,这些原本服务生可以做的,但是,张贤发却是主动靠近到汪雁的身边,为她服务。
张贤发也吃鱼生,在广东的那些年,吃得最多的就是这些东西。
不过,他还是更喜欢自己做的私房菜,感觉那个才是最有味,也最能体现出厨艺水平的。
鱼生虾生,他虽然会吃,但是每次吃完都要付出代价,肠胃不好的话,好几天都会受折磨的。
张贤发不知道汪雁会不会。
看汪雁吃得那么欢,张贤发很想问她,但是觉得这样的话问了很煞风景的,影响食欲。
所以,他少吃,更多的是看着汪雁吃。
看汪雁吃鱼生的那个样子,感觉特别性..感,这女人伸长的脖子都那么勾人魂魄,真的是女人中的极品。
只是,不知道这个极品被舒侨丰那个老鬼享用的时候会是什么样 情景?!肯定和他在一起的时候是决然不同的!
舒侨丰毕竟老了,汪雁正是女人最厉害的时候,不把那老头子吸干,才怪呢?!
这么想着的时候,张贤发就有点可怜舒侨丰,同时又有些替汪雁惋惜。这么优秀的女人,怎么就让那个老鬼给糟蹋了呢?!真是太没有天理了!
不过,这世界上啊,就是他妈的不公平的,好逼都让狗日了!漂亮的女人都被那些又老又丑的男人给霸占了,严重影响社会不公啊!
“汪总,我们喝点酒吧?”张贤发建议道。
随着桌子上精致美味的料理越来越多,张贤发很想再看到汪雁痛饮一次,酒醉状态下的汪雁太迷人了!当然,他更愿意和汪雁一起醉,半醉半醒状态下是最美好的!
可是,汪雁的回答却让张贤发很失望。
“对不起,中午不喝酒——这是我的铁律!”汪雁说道,“下午还要接着观战——”
“今天开门红,还是喝一点,以示庆祝吧!”张贤发说道,“我们这么大的一个楼盘,认购诚意金两天都能过亿,这是不是神话啊!”
“呵呵,绝对不是神话!这样的神话会成为江南省地产的传奇的!”汪雁说道,“我们要创造一个又一个的神话!我告诉你,等我们裕锦熙泰的楼三期销售完毕后,我们就立马着手开发位于郊区县的那块地皮,一千亩的大地块,我准备做成一个最经典的楼盘,风格走中高端设计,价格走中低端营销,保准又是一次大火爆!”
“好,我相信,汪总的战略战术,每次都是很成功的!”张贤发说道。
“呵呵,我们合作,你建房子,我卖房子,这种模式太好了!”汪雁笑着说,“今后,我们就以这样的模式互惠互利,你把你的优势发挥到极致,我把我的营销策略发挥到极致,保准可以走出江南省,发展到其他的二三线城市去!最后占领一线城市的高地!”
“好!为了我们的合作,今天一定要喝一杯!”张贤发兴奋地说道。
他让服务生拿来了一瓶红酒。
汪雁没有再推辞,而是和张贤发干了一杯!
“汪总是女中豪杰,我张贤发真的是佩服得五体投地,相见恨晚啊!”张贤发说道,“如果早知道江南省有你这样的大地产商,我早该回到江南省投奔你的门下,说不定我们早就走向全国了!”
“哈哈,现在也不晚!”汪雁笑着说,“现在正是地产商的第二个春天——不过,现在要想拿到大块的地皮,实在不是那么容易的事情,能拿到地,就是胜利!”
“只要有资本,很多二三线城市会大举旗帜欢迎我们去开发投资的!”张贤发说道,“这一点,我倒是有信心,只要我们把在江南省的这两个楼盘做好了,积累了一定的资金,往外扩张就不是神话——”
“呵呵,好,今后你负责拿地盖房子,我负责卖房子,强强联合,如何?”汪雁说道。
拿地对于汪雁来说,要付出的代价实在是太大了!她现在已经到了这个年纪,再也不是年轻时候的心态了,她厌倦了那种被男人盯着看,被男人捏在掌心里的感觉,如果她能够和张贤发以这样的方式合作,将来她就不用和那些看着让人恶心的老男人打交道了,她现在的目标是,希望能够找到一份踏实的感情,回归家庭。
舒侨丰那个老鬼对她已经没有兴趣了,她也算是彻底看明白了,官场上的男人,没有一个是有人性的,都他妈的是兽性!想要这些男人怜香惜玉,那是绝对不可能的。
既然如此,现在早已经完成了原始积累的她,可以考虑退到幕后了!
所以,和张贤发的这次合作,算是汪雁最大胆的一次尝试,如果真的成功了,将来她可以专门做卖房子的女人,而不用做拿地建房子的女人了!
这可是绝对不同的两个概念!拿地的时候是你求人,卖房子的时候却是人求你了!
这顿午餐,汪雁又喝了不少酒,只不过没有醉,但是脸上已经飞起了红晕。
这种情态下的女人,是最美的,似醉非醉,满脸桃花。尤其是张贤发,享受了和汪雁酒醉后的激情,更是无法不想入非非了!
吃完饭后已经快两点了,汪雁感觉有点头晕晕的。
银槐路离金域澜岸不远,汪雁就想着让张贤发送她回家去休息一会儿,下午三点半她再赶到公司去看销售业绩。
张贤发自然是心驰神往。
他马上从车场把去开到了大门口,很绅士地伺候汪雁上车了。
汪雁靠在椅背上,闭着眼睛,满脸的绯红,看得张贤发心里真是砰砰直跳!
他真是希望汪雁完全喝醉了,这样的话他就可以名正言顺地抱着她上楼了——
可是,汪雁今天似乎很清醒,根本没有醉。
车子到小区门口的时候,汪雁赶紧叫道:“好了,我就到这儿下吧,几步路,我走过去——”
“我送你到楼下停车场,这样你直接可以做电梯上楼,不用走路了——”张贤发说道,“现在是中午,太阳很晒,气温很高,容易中暑——”
“谢谢张总关心,我真的很少晒太阳,不过,今天正好想晒晒太阳,多晒太阳对身体有好处——你也要晒一晒——”汪雁笑着说,“不然天天躲在空调里,容易得佝偻病,这是现代人的病,缺少阳光的照射而产生的一种病——”
“是吗?我还第一次听说,”张贤发说道,“我是怕你中暑——”
“我没有那么娇贵,小区里面的小环境很好,正好走几步路,晒晒太阳呼吸一下新鲜的空气——”汪雁说道。
张贤发发觉自己的愿望要落空了,今天是无法进入到汪雁的家里去了,更别想和她再有什么激情的时刻了!难道汪雁真的把什么都忘记了吗?张贤发不太相信。只是汪雁能够伪装得这么好,他还是很难理解的。
这个女人,太让人捉摸不透了!
汪雁下车后,沿着小区的鹅卵石小径往里面走。她刻意脱下鞋子,光着脚踩在鹅卵石上,这样对脚底的按摩很有作用。这么好的一条按摩小径,她作为这个房子的设计者,却是很少下来享用。而据她观察,住在这个小区里的人,经常下来散步的,很少很少。这么好的环境,真心是有点浪费的!
走完这条鹅卵石小径,前面就是一个休息的凉亭,汪雁正想迈上这个凉亭,却发现面前有个熟悉的身影!
那个穿着白色连衣裙的长发女子,背影怎么那么像一个人?!
汪雁站在那儿,出神了那么几秒钟,待眼前这位白衣长发女子转过身来后,汪雁惊呆了:果然是她啊——
“晓素——”汪雁吃惊地喊道,“你怎么在这儿?”
梁晓素看到汪雁的那一刻也是惊愕得整个人都呆了!
她想迅速地转过身去,然后匆忙消失,却是已经来不及了!
汪雁一步跨上了台阶,非常吃惊地看着梁晓素:“你一个人吗?”
梁晓素心里慌乱极了!
她实在是没有想到这个大中午的时间,汪雁怎么会出现在小区里,而且还光着脚提着鞋子在散步!汪雁今天怎么这么悠闲啊?!
梁晓素今天中午在屋里呆得实在是有些闷,就想着到楼下的花园里来走走。李成玉本来是要陪着她一起下来的,但是她实在是有点困了,梁晓素说她不出去,就在小区花园里走走,而且中午的时间小区里也没有什么人,她走一会儿就上来。
没想到她刚到凉亭里坐了一会儿,就碰到了汪雁!
这个世界有时候真的是太小太小了!在你不想遇到某人的时候,上天偏偏就会让某人出现!
梁晓素低着头,强忍着内心的慌乱,过了一会儿,她微笑着抬起头,假装镇定地说道:“汪雁姐,是你啊!我一个人路过这儿,进来走走——”
汪雁更是诧异了!这个小区是不允许非住户进来的!保安不熟悉的人,你没有房卡,不能说出找那栋哪房的主人,你是无法进入小区里来的!汪雁是怎么进来的?!
“晓素,你是来找我的吗?”汪雁试探着问道。这个时候,她怎么也不会想到梁晓素已经住进了这个小区啊!
“哦——我,我本来是想找你的,但是忘了带手机——”梁晓素顺着汪雁的话说道。
“哦——那我们上去吧?”汪雁将信将疑地说道,“到我家里去坐。”
“这个——你中午还要休息,我就不去了,下次再去——”梁晓素说道,“一会儿我就回去了——”
汪雁看着梁晓素,怎么那么不可思议啊!
来找她的,不带手机?!看到她了,又说不上家里去坐?!这怎么能让你相信呢?!
“晓素,你是不是有什么事儿啊?”汪雁看着梁晓素问道。
“没,没什么事儿——”梁晓素赶紧说道,“我就是路过顺道进来转转,想看看你,现在见到了,没事儿了,你去休息吧,我一会儿就回去——”
“真没什么事儿?”汪雁再次问道。
“没事儿!”梁晓素坚定地说道。
汪雁点点头,她下午确实还有事儿,不然她一定会让梁晓素跟着她出去玩儿的。最好约上黄韵茹,这么久没有和韵茹联系了,她也不知道黄韵茹最近在忙什么,好像从人间消失了一样。本来每个周末黄韵茹都会来省城,每次来了都会联系汪雁的,他们都要聚一聚,这回好像过了有近一个月了,黄韵茹也没有出现。
汪雁准备联系黄韵茹一下了。
“那好吧,你现在还住在省城吗?”汪雁问道。
梁晓素点点头。
“周末有空的话,我们聚一聚,约上黄韵茹,她最近也在玩失踪,不知道去哪儿了!我现在给她打个电话,看看这个周末能不能和她聚一聚。”汪雁说着就拨通了黄韵茹的电话。
“韵茹,你好久没有出现啊!”电话一接通,汪雁就直接说道。
“哈哈——想我了吗?”黄韵茹在电话里笑得很爽朗,“最近比较忙啊!”
“哦,忙什么啊?”汪雁问道,“忙得连省城也不来了?”
“呵呵,忙工作啊,还能忙什么?”黄韵茹笑着说,“最近担子重了一些,活动也比较多,所以周末都不能随便出门啦!”
汪雁一听这话,知道黄韵茹这可能是升职了。
“又上台阶了?”汪雁问道。
“呵呵,就是工作担子重了一些——”黄韵茹笑着说。
汪雁真是惊讶不小啊!
如果她没记错的话,黄韵茹的副处级应该是没提拔多久吧?最多也就是一年而已,这么快就又上台阶了?!果真是火箭速度啊!
“呵呵,好好好,恭喜恭喜啊!不过我该罚你的,有好事了居然也不告诉我一声,就这么静悄悄地过去了,太不够意思了啊!罚你这个周末过来,请客!晓素也在省城,这个周一切活动由你埋单!”汪雁笑着说道。
平时她们三个人在一起,无论是吃饭美容还是出门游玩,都是汪雁这个富婆埋单的,黄韵茹和梁晓素从来都是坐享其成。当然,汪雁也不会要她们埋单的。
今天这么说,自然也是个玩笑话。
“哈哈,没问题,这个周末我一定过来请你们,到时候给你们打电话!”黄韵茹爽快地说道。